Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2025 году вновь увеличатся. Правительство РФ уже утвердило размер индексации тарифов на 2025 год, а также планово на 2026 и 2027 годы. Повышение коснется всех коммунальных услуг.
Рассказываем, насколько вырастут платежи и в какие сроки.
Как вырастут тарифы на ЖКУ в 2025 году
С 1 июля 2025-го индексация в среднем по стране составит 11,9%. Это коснется газа, электроэнергии, воды и отопления. Например, тарифы на газ поднимутся на 10,3%, а на электроэнергию — на 12,6%.
В 2024 году тарифы также выросли с 1 июля. Средний размер повышения по стране — 9,8%. Однако в некоторых регионах он оказался кратно выше. В городах Рязанской, Калужской и Тюменской областей сумма платежей увеличилась в 1,5–2 раза.
В этом году только в одном регионе не было индексации — в Санкт-Петербурге, где тарифы не меняются с 1 декабря 2022 года. В следующем году тарифы увеличатся и там.
Кроме того, прогнозируется, что с 1 июля 2026 года тарифы вырастут на 5,4%, а еще через год — на 4,8%. Однако это значение наверняка пересмотрят, так как в 2023-м Минэкономразвития прогнозировало рост тарифов на 2025 год только на уровне 5,7%. В итоге индексация составит в два раза больше.
Чтобы экономить на ЖКУ, оплачивайте квитанции картами, по которым начисляют кэшбэк за такие платежи. Вот три такие карты:
«Умная карта "Мир"» от Газпромбанка
«Кешбэк по-сибирски» от банка «Левобережный» (5% в категории «ЖКХ»)
«ОТП Карта» от ОТП Банка (5% в категории «ЖКХ»)
Региональные предельные индексы
Сильнее всего платежи подрастут в Пермском крае — на 21,1%, в Архангельской области (20%) и в Кузбассе (19,8%). Самый маленький индекс — в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском автономном округе (9%). В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%.
Важно! В некоторых районах или городах региона рост может быть выше, но не больше, чем предельное отклонение. Предельные отклонения в документе также зафиксированы. Например, в Башкортостане средний индекс на 2025 год установлен в размере 14,6%, а предельное отклонение — 2,1%. Значит, в Уфе, столице региона, могут поднять тарифы до 16,7%, а в других регионах сделать тарифы ниже. Но в среднем по республике повышение не должно быть выше этих самых 14,6%.
Сколько придется платить. Точный размер повышения именно в вашем населенном пункте станет известен позже, когда региональные власти утвердят новые тарифы с учетом предельных индексов от федерального правительства. Чтобы было понятно уже сейчас, как вырастут ваши платежи, приведем пример расчета для среднестатистической российской семьи.
По итогам прошлого года такая семья в среднем платила по 6545 рублей в месяц (это 9,3% от их бюджета). Соответственно, с 1 июля этого года эта же семья платит уже по 7186,41 рубля (индекс этого года — 9,8%). То есть при индексации в 11,9% с 1 июля 2025 года среднестатистическая российская семья будет платить уже по 8041,59 рубля.
Почему поднимаются тарифы на коммунальные услуги
Основная причина повышения тарифов на ЖКУ — это рост стоимости топливно-энергетических ресурсов, таких как газ и электроэнергия. Эти изменения напрямую связаны с инфляцией и другими макроэкономическими факторами, включая затраты на ресурсы, оборудование и оплату труда работников.
Государство регулирует индексацию тарифов, устанавливая допустимые пределы роста, которые могут варьироваться в зависимости от региона.
Благодаря запланированной индексации на следующий год и на плановые 2026–2027 годы ресурсоснабжающие организации получат дополнительные 1,5% к выручке, которые потратят на модернизацию сетей.
В начале года Минстрой отчитывался, что средний износ коммунальной инфраструктуры достигает 40%, а в некоторых регионах — 80%.
Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Что касается частоты изменений, федеральное законодательство ограничивает возможность пересмотра тарифов: повышение может происходить не чаще одного раза в год.
Некоторые тарифы вырастут еще раньше
Ряд тарифов регулируется не федеральным правительством, а местными властями или управляющими компаниями. Традиционно с 1 января повышается плата за следующие услуги:
Капремонт. Размер взносов пересматривают ежегодно. В некоторых регионах уже начали анонсировать повышение. Например, в Ставропольском крае взносы за капремонт вырастут до 17,17 рубля (в 2024 году — 10,63 рубля) за квадратный метр в доме без лифта. А в Удмуртии — до 11,10 рубля за квадратный метр, тогда как действующий тариф — 9,4 рубля.
Текущее содержание дома. С 1 января УК предлагает повысить тариф по собственным расчетам. Если большинство собственников против такой индексации, то повышение все равно произойдет, но на величину, предложенную городскими или районными властями. В прошлом году в Москве этот платеж увеличился на 11% для всех типов домов.
Прочие услуги. Это, например, обслуживание шлагбаумов, домофонов, а также оплата работы консьержа или охраны. Повышение зависит от договора, который подписан между собственниками и обслуживающей организацией. Если ежегодная индексация предусмотрена, то и платеж повысится.
Как увеличатся тарифы в 2025 году на ЖКУ в разных регионах
Регион Индекс Предельное отклонение
Республика Адыгея 11,5% 2,1%
Республика Алтай 8,8% 2,1%
Республика Башкортостан 14,6% 2,1%
Республика Бурятия 13% 4,8%
Республика Дагестан 17,5% 4,8%
Республика Ингушетия 17,6% 3,8%
Кабардино-Балкарская Республика 11% 4,8%
Республика Калмыкия 11,9% 4,8%
Карачаево-Черкесская Республика 11,2% 4,8%
Республика Карелия 10,2% 2,1%
Республика Коми 11,9% 4,8%
Республика Крым 11,9% 2,7%
Республика Марий Эл 11,6% 2,1%
Республика Мордовия 18% 4,8%
Республика Саха (Якутия) 13% 2,1%
Республика Северная Осетия — Алания 19,1% 2,1%
Республика Татарстан 17,5% 4,8%
Республика Тыва 11,3% 4,8%
Удмуртская Республика 10,7% 4,3%
Республика Хакасия 11% 2,1%
Чеченская Республика 9,2% 4,8%
Чувашская Республика 10,7% 4,8%
Алтайский край 15,5% 2,5%
Забайкальский край 13,6% 2,1%
Камчатский край 11,9% 2,1%
Краснодарский край 12,2% 4,8%
Красноярский край 15% 2,1%
Пермский край 21,1% 4,2%
Приморский край 10,2% 2,5%
Ставропольский край 11% 4,8%
Хабаровский край 10,2% 2,1%
Амурская область 8,6% 2,1%
Архангельская область 20% 4,8%
Астраханская область 10,7% 4,8%
Белгородская область 11,6% 4,8%
Брянская область 12,3% 2,1%
Владимирская область 13,3% 4,8%
Волгоградская область 12,1% 2,1%
Вологодская область 13,3% 2,1%
Воронежская область 11,6% 3%
Ивановская область 11,7% 2,1%
Иркутская область 11,9% 2,1%
Калининградская область 12,6% 4,8%
Калужская область 12% 2,1%
Кемеровская область — Кузбасс 19,8% 2,1%
Кировская область 11,8% 2,1%
Костромская область 13% 2,1%
Курганская область 11,9% 2,1%
Курская область 11,6% 4,8%
Ленинградская область 15% 2,1%
Липецкая область 12% 4,2%
Магаданская область 11,9% 2,4%
Московская область 13,3% 5%
Мурманская область 15% 2,1%
Нижегородская область 11,9% 2,1%
Новгородская область 15% 4,8%
Новосибирская область 11,9% 4,8%
Омская область 14% 2,1%
Оренбургская область 11,6% 2,1%
Орловская область 11,6% 2,3%
Пензенская область 12,4% 2,1%
Псковская область 12% 2,1%
Ростовская область 10,6% 2,1%
Рязанская область 14,1% 4,8%
Самарская область 13,2% 4%
Саратовская область 12% 2,1%
Сахалинская область 10% 2,1%
Свердловская область 13% 2,1%
Смоленская область 11,9% 4,8%
Тамбовская область 11,5% 2,1%
Тверская область 12,4% 2,1%
Томская область 11,6% 4,6%
Тульская область 13,3% 2,1%
Тюменская область 10,9% 2,1%
Ульяновская область 11,6% 3%
Челябинская область 18% 4,8%
Ярославская область 15% 2,1%
Город Москва 15% 0%
Город Санкт-Петербург 14,6% 0%
Город Севастополь 12,6% 0%
Еврейская автономная область 11% 2,1%
Ненецкий автономный округ 9,6% 2,1%
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 9% 2,1%
Чукотский автономный округ 9,9% 2,1
Ямало-Ненецкий автономный округ 9,2% 2,1%
Подробнее на сайте Banki.ru