Нотариус Поляков: арендаторы могут продать снятую квартиру без ведома хозяина

Для совершения сделки купли-продажи недвижимости визит к нотариусу необязателен, поэтому мошенники нередко используют этот формат сделок, чтобы завладеть чужим жильем, например, с помощью поддельных документов, рассказал агентству "Прайм" член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергей Поляков.

В частности, арендаторы продают снятую квартиру без ведома и присутствия хозяина. В подобных случаях страдает и собственник, и добросовестный покупатель.

Если же сделку удостоверяет нотариус, он проверяет личность ее участников, в том числе, в базах МВД. Также направляет запросы в ЗАГС, ЕГРН и другие ведомства и организации. При этом нотариус беседует со всеми участниками сделки, проверяя, понимают ли они ее суть и последствия.

"В ходе общения с заявителями нотариусы задают вопросы о намерениях сторон, об объекте недвижимости. Человек, которому квартира не принадлежит, как правило, в ходе такой беседы себя выдает", — уточнил Поляков.

Такой обстоятельный подход позволяет нотариусам разоблачать преступные схемы, заключил он.