С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон о строительстве частных домов с использованием эскроу-счетов.
Закон регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также на земельных участках, предоставленных им на праве аренды, безвозмездного пользования в целях приобретения ими права собственности на жилые дома, построенные на таких земельных участках, в том числе с использованием промышленной продукции лесопромышленного комплекса и (или) иной промышленной продукции, произведенной в России, в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу.
Предусмотрены в том числе требования к юрлицам и ИП, при выполнении которых они имеют право заключить с гражданином договор строительного подряда, особенности такого договора, порядок использования счета эскроу в целях уплаты цены договора.
Эскроу счет — спецсчет в банке, на котором деньги хранятся до завершения строительства. Если подрядчик не выполнит условия договора, заказчик вернет свои деньги.
В карточках — как со следующего года безопасно построить дом.
Узнать больше об индивидуальном жилом строительстве — на портале спроси.дом.рф в разделе ИЖС.
Фотографии
